Diemewei 4632

Comfortabel en levensloopbestendig wonen met tuin, dakterras en een mooi vrij uitzicht.
Wilt u comfortabel wonen met de belangrijkste voorzieningen op de begane grond? Aan de Diemewei 4632 vindt u een praktische en lichte woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuin én een royaal dakterras. Daarmee is de woning geschikt voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook waarde hecht aan extra ruimte voor logees, hobby’s of een rustige werkplek. Een fijne woning voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op wooncomfort, privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

De woning ligt in de wijk Kerkeveld, aan de Diemewei. De straat bestaat uit gelijksoortige kwadrantwoningen en heeft een rustige, groene en overzichtelijke uitstraling. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, waardoor u hier prettig en rustig woont. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar, zoals winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Wijchen en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Zo combineert u het gemak van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alles wat u nodig heeft.

Listing the advantages
- Free view at the front side
- Bedroom and bathroom on the ground floor
- Praktisch ingedeeld en geschikt voor gelijkvloers wonen
- Lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen
- Tussentijds vernieuwde open keuken
- Inpandige berging met buitendeur
- Tweede slaapkamer op de eerste verdieping
- Groot dakterras met vrij uitzicht over het groen en de speeltuin
- Zijtuin direct bereikbaar vanuit de keuken
- Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met ruime parkeergelegenheid
- Goede bereikbaarheid van winkels, centrum en uitvalswegen
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing op de NVM koopovereenkomst

Classification
Ground floor
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De open keuken is tussentijds vernieuwd, uitgevoerd in een matgrijze kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een siergrindvloer, wat zorgt voor een verzorgde en praktische basis.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel en beschikt tevens over een rechtstreekse toegang tot de slaapkamer. Daarnaast is er een inpandige berging met witgoedaansluiting en elektra. De berging is ook van buitenaf bereikbaar. Een praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en overige spullen.

First floor
De trap brengt u naar de overloop. Hier bevindt zich een tweede inpandige berging en een tweede slaapkamer. Deze kamer is momenteel ingericht als logeerkamer, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Vanuit deze kamer bereikt u het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het groen en de speeltuin. Dankzij het ruime formaat is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en kunt u gedurende de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten.

Outdoor space
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een ruime zijtuin, die samen zorgen voor een prettige buitenruimte rondom de woning.

Kortom: een praktische en comfortabele woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar daarnaast behoefte heeft aan een extra slaapkamer, bergruimte en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.